| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
190만원 (부가세 별도)
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관리비 |
110,000원 (수도,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 권리금 |
3,000만 (시설양도)
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개별 사용료 항목 |
전기,가스 별도
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공 102.3㎡ 31평 / 전용 90㎡ 27평 / 계약 102.3㎡ 31평 (전용률 88%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
제2종근린생활시설(소매점)
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기타용도 |
1층(102.3㎡) 1호
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
없음(없음)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
6 대 , (옥내2,옥외4) 위치협의 )
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| 엘리베이터 |
0 대 (없음)
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테마 종류 |
주차가능,요식업
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| 입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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사용승인일 |
1991-12-30
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| 매물 등록일 |
2026-10-13
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위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
⭐ 매물번호 : ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 27평
🔴 층고 : 측정전
🔴 천장 마감 : 노출형
✅ 보증금 : 3,000만원
✅ 월세 : 190만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 11만원 (수도요금 포함)
✅ 권리금 : 3,000만원 (시설 양도)
【주차】 1대 (자주식)
【엘리베이터】 없음
【화장실】 내부_남녀공용
【입주일】 협의가능
✅ 독립공간 : 0개
✅ 내부 화장실 : 1개
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 일반음식점(식당)
✅ 휴게음식점(카페)
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 : 있음 (O)
✅ 가스 시설 : 있음 (O)
✅ 스텐드냉난방기
✅ 현 치킨 프렌차이즈 운영중
🔴 사전에 업종 협의가 필요합니다.
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스 등)
🔴 위반건축물 해당여부 : 없음
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
337.2㎡
102평
평
|
건축면적 |
168.21㎡
51평
(건폐율 49.88%)
평
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| 연면적 |
915.48㎡
277평
평
|
용적률산정연면적 |
661.68㎡
200평
(용적률 196.2%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트조
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| 높이 |
15.95m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-02-28
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| 착공일 |
1991-03-28
|
사용승인일 |
1991-12-30
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
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수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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