| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
전월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
투룸
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전세 |
2억
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| 보증금 |
1억
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월세 |
60만원
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| 관리비 |
100,000원 (E/V,인터넷,케이블TV,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
위반건축물
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| 면적정보 |
공 42.98㎡ 13평 / 전용 33.06㎡ 10평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 주용도 |
다가구주택
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기타용도 |
3층(135.78㎡) 4가구
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| 방향 |
남동향 ( 거실 기준, 창문기준 )
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복합식
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난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 / 도시가스 )
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 , (옥내6,옥외1) 위치협의 (+5만) )
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| 엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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테마 종류 |
주차가능,엘리베이터,풀옵션
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| 입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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사용승인일 |
2014-07-21
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 가구수 |
근생(1층~2층), 다가구주택 11
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매물 등록일 |
2026-09-30
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| 단기계약 |
불가능
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위반여부 |
위반있음(다가구),위반있음(근생주택사용)
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📌 보증금 조절 가능합니다. (1억/월60 ~ 전세 2억)
📌 대출 및 보증보험은 불가능한 다가구주택입니다.
⭐ 계약 전, 등기사항전부증명서 및 건축물대장 출력 권리분석 후 계약을 진행
🔴 현재 세입자가 거주중이며, 11월경 협의 후 입주 가능
✅🏢 구조
→ 투룸
→ 방(2),화장실(1),거실,주방
✅🚃 입지조건
→ 5,7호선 군자역 도보 11분 거리
→ 버스 이용하기 좋은 위치
→ 조용한 주택가에 위치
✅📌 매물정보 및 특이사항
→ 개나 고양이 및 반려동물 사육 금지 (협의 불가)
→ 주차는 가능하며, 추가요금 5만원
→ 현재 세입자 거주중이며, 날짜 협의 가능
✔️ 참고
→ 의뢰인에게 제공받은 사진입니다.
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
304.7㎡
92평
평
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건축면적 |
179.36㎡
54평
(건폐율 58.86%)
평
|
| 연면적 |
607.03㎡
184평
평
|
용적률산정연면적 |
607.03㎡
184평
(용적률 199.22%)
평
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(다가구주택)제2종근린생활시설(사무소)
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위반 여부 |
위반건축물
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| 방향 |
북향 (도로기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.42m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
11 가구
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허가일 |
2014-03-19
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| 착공일 |
2014-03-24
|
사용승인일 |
2014-07-21
|
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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