| 주소 |
서울 광진구 구의동 76-15 (화인하우스)
서울 광진구 천호대로130길 30
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
분리형 원룸
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
89만원
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관리비 |
100,000원 (E/V,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 66.92㎡ 20평 / 전용 36.85㎡ 11평 (전용률 55%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
2층(177.66㎡) 4세대
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방향 |
남동향 ( 안방 기준, 창문기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 / 도시가스 )
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내13,옥외1) 세대간협의 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1대)
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| 테마 종류 |
주차가능,엘리베이터,역세권
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입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2015-04-07
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
없음
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세대수 |
17
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| 매물 등록일 |
2026-06-29
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위반여부 |
위반없음(전체)
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📌 도심속 여유로운 전원주택의 품격을 만끽하실 수 있는 초대형 방+거실 분리형 1.5룸입니다.
📌 보증금 조정 안됩니다.
📌 5호선 아차산역 도보 2분 초역세권 , 어린이대공원 인접 조용한 주택가에 위치합니다.
📌 모든주차장이 편리한 병렬주차이며 세대당 1대의 주차공간이 배정됩니다.(주차장리모컨1개 지급)
⭐ 계약 전, 등기사항전부증명서및 건축물대장 출력 권리분석 후 계약을 진행합니다.
✔️ 입지
- 아차산역 2분거리의 초역세권에 위치
- 선화예중고, 경복초등학교, 유니버셜아트센터, 켄트 외국인학교 등 우수한 교육환경
- 어린이대공원 및 각종 편의시설등이 밀접
✔️ 구조
- 방1, 주방, 거실, 욕실, 베란다
- 공용정원 및 테라스 (총 14세대 거주)
- 붙박이장 및 베란다에 다양한 수납공간이 설치 (냉장고와 세탁기는 옵션제외)
- 15인승 엘리베이터
✔️ 기타사항
- 건물 총 주차대수 14대 중 해당세대는 1대 주차가능 (+5만원)
- 임대가격은 고정으로 별도의 협의는 불가한 점 양해하여 주시기 바랍니다.
- 흡연자 및 반려동물이 있으신분들은 계약이 불가합니다.
- 1인거주자 및 신혼부부만 계약 가능합니다.
- 월세 관리비는 선불입니다.
⭐ 100% 실매물만 올립니다.
| 주소 |
구의동 76-15
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건물명 |
화인하우스
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
926.6㎡
280평
평
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건축면적 |
292.52㎡
88평
(건폐율 31.57%)
평
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| 연면적 |
1,268.34㎡
384평
평
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용적률산정연면적 |
715.44㎡
216평
(용적률 77.21%)
평
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| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 4층
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주용도 |
다세대주택 (1층~4층) 14세대
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| 기타용도 |
근린생활시설 (지하1층~1층) 3
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실,원룸,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
15.97m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조 / (철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
13대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
17 세대
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허가일 |
2014-02-20
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| 착공일 |
2014-05-09
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사용승인일 |
2015-04-07
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