| 주소 |
서울 광진구 구의동 76-14 구의PhilHeim동
서울 광진구 천호대로130길 22 구의PhilHeim동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오픈형 원룸
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
65만원
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관리비 |
80,000원 (E/V,인터넷,케이블TV,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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관리비 합계
80,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 20.45㎡ 6평 / 전용 20.45㎡ 6평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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주용도 |
도시형생활주택(원룸형)
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| 기타용도 |
3층(296.42㎡) 10세대
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방향 |
남서향 ( 안방 기준, 창문기준 )
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| 방/거실 형태 |
오픈형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 / 도시가스 )
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 , (옥내14) 불가능 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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| 테마 종류 |
엘리베이터,즉시입주,풀옵션,역세권
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2011-10-24
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
없음
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세대수 |
근생(지하1층~1층), 도생(원룸형) 28
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| 매물 등록일 |
2026-04-27
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가능한대출 |
불가능
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| 단기계약 |
가능(1년)
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위반여부 |
위반없음(전체)
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| 실거주 가능여부 |
거주가능(공실)
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📌 아차산역 도보 1분 초역세권 어린이대공원, 선화예고 인근 조용한 주택가에 위치한 풀옵션 원룸입니다.
📌 남동향으로 채광 및 개방감 좋으며 인근의 쾌적한 자연환경을 누리시기 좋습니다.
📌 1년 계약도 가능합니다.(단, 선화예중,선화예고,대학생은 계약이 불가합니다)
⭐계약 전, 등기사항전부증명서및 건축물대장 출력 권리분석 후 계약을 진행합니다.
✔️입지
- 5호선 아차산역 도보 1분 초역세권
- 어린이대공원 도보 2분 거리로 자연을 즐기기에 최적의 주거환경 제공
- 경복초, 선화예중·고, 켄트외국인학교 인근 조용한 주택가
✔️구조
- 오픈형원룸+화장실
- 에어컨,냉장고,세탁기,가스레인지,책장,옷장,신발장,싱크대 옵션제공
- 관리실
✔️기타사항
- 주차불가
- 반려동물 불가
| 주소 |
구의동 76-14
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건물명 |
구의동PhilHeim
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
738.9㎡
224평
평
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건축면적 |
426.78㎡
129평
(건폐율 57.76%)
평
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| 연면적 |
1,787.17㎡
541평
평
|
용적률산정연면적 |
1,262.04㎡
382평
(용적률 170.8%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(연립주택-도시형생활주택-원룸형) 외 3
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.954m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트 평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
14대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
28 세대
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허가일 |
2010-12-31
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| 착공일 |
2011-03-16
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사용승인일 |
2011-10-24
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