| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
150만원 (부가세 별도)
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관리비 |
200,000원 (공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 64.89㎡ 20평 / 전용 64.89㎡ 20평 / 계약 108.99㎡ 33평 (전용률 60%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 기타용도 |
5층(64.89㎡) 1호
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건물 형태 |
중소형사무실
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| 난방 유형 |
없음 ( 도시가스, 없음 )
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내4) 위치협의 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1대)
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주차가능,즉시입주,요식업
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| 입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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사용승인일 |
1992-01-28
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2026-03-18
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매물 확인일 |
2025-07-01
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| 단기계약 |
가능(1년)
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위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ EROOM REALTY ⭐
⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
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―――――― 🌟 매물 정보 🌟 ――――――
🔴 실사용 면적 : 약 28평
✅ 보증금 : 2,000만원
✅ 월세 : 150만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 20만원
【주차】 자주식 1대
【엘리베이터】승용 1대 (중앙 계단에 위치)
【화장실】 내부_남녀공용
【입주일】 즉시입주 가능 (공실)
✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 1개(외부)
―――――― 🌟 추천 업종 🌟 ――――――
✅ 휴게음식점 (제과,음료,빵 등)
✅ 일반음식점 (협의)
―――――― 🌟 필수 확인 🌟 ――――――
✅ 수도 시설 : 있음 (O)
✅ 1층에 동시 임대 가능
✅ 엘리베이터가 층과 층 사이에 위치
🔴현재 공실 상태로 즉시입주 가능
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
218.2㎡
66평
평
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건축면적 |
108.99㎡
33평
(건폐율 49.94%)
평
|
| 연면적 |
623.49㎡
189평
평
|
용적률산정연면적 |
432.62㎡
131평
(용적률 198.27%)
평
|
| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 5층
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주용도 |
근린생활시설 (지하1층~5층) 6호
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| 기타용도 |
근생 빌딩
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실
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| 높이 |
14.6m
|
지붕구조 |
라멘조 / 경량판넬아스팔트슁글
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-07-15
|
| 착공일 |
1991-08-13
|
사용승인일 |
1992-01-28
|
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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