| 주소 |
경기 하남시 덕풍동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통매
|
매매 |
66억2,230만
|
| 토지합계 면적 |
1,684㎡
509평
평
|
필지수 |
1개
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| 매물 등록일 |
2025-12-30
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| 지번(주소) |
경기 하남시 덕풍동
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토지면적 |
1,684㎡
509평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,918,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,340,496원
|
| 개별공시지가(합) |
3,229,912,000원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
주거기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-02-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세각(가)
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,684㎡
509평
|
개별공시지가(㎡) |
1,918,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
6,340,496원
|
개별공시지가(합계) |
3,229,912,000원
|
| 포함 |
도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 저촉 |
소로1류(폭 10m~12m),주차장
|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m),소로1류(폭 10m~12m)
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
도시지역기타
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-01-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2007-12-21 | 등록사항 정정 ( ) |
| 2007-12-10 | 등록사항 정정대상 토지 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1968-12-21 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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