| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
700만원 (부가세 별도)
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관리비 |
600,000원 (공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 341.82㎡ 103평 / 전용 297.5207㎡ 90평 / 계약 341.82㎡ 103평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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방향 |
남서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
기술계학원(컴퓨터학원)
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| 기타용도 |
3층(341.82㎡) 1호
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건물 형태 |
중대형사무실
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| 난방 유형 |
없음 ( 도시가스, 없음 )
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥외1) 위치협의 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 화물 엘리베이터 |
0 대 (없음)
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테마 종류 |
주차가능,즉시입주,역세권,무권리
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1977-09-01
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2025-12-29
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위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/14138 ⭐
⭐ 매물번호 : ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 90평
🔴 층고 : 2.4m (보 2.4m)
🔴 천장 마감 : 비노출형
✅ 보증금 : 8,000만원
✅ 월세 : 700만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 60만원 (VAT별도)
✅ 권리금 : 없음
【주차】 1대 (자주식/고정주차)
【엘리베이터】 없음
【화장실】 외부_남녀구분 (층별구분)
【입주일】 공실 (즉시가능)
✅ 방 : 4개 ✅ 화장실 : 0개(외부)
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 병원
✅ 스튜디오
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 : 있음 (O)
✅ 메인창문 방향 : 남서쪽
✅ 출입문 방향 : 북서쪽
🔴 사전에 업종 협의가 필요합니다.
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도 등)
🔴 위반건축물 해당여부 : 없음
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
341.82㎡
103평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,689.5㎡
511평
평
|
용적률산정연면적 |
1,343.05㎡
406평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1977-09-01
|
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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