| 주소 |
경기 양평군 서종면 수입리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통매
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건물명 |
정든집
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| 대지면적 |
298㎡
90평
평
|
건축면적 |
56.74㎡
17평
평
|
| 연면적 |
141.4㎡
43평
평
|
용적률산정연면적 |
141.4㎡
43평
평
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| 용적률 |
47.45%
|
건폐율 |
19.04%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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주차 |
자주식(옥외)
1대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2016-04-27
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테마 종류 |
주차가능,즉시입주
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2025-10-14
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조회수 |
25회
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| 위반여부 |
위반없음(전체)
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| 매매가 |
4억5,000만
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보증금 |
2억4,000만
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|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 |
499만원
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연면적 평단가 |
1,052만원
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| 건축면적 평단가 |
2,621만원
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1층 : 거실, 주방, 화장실(1), 다용도실, 발코니
2층 : 방(2), 화장실(1), 발코니
3층 : 방(2), 화장실(1), 다용도실
야외 : 썬룸 (현관입구, 1층 거실 발코니), 태양광, 마당에 작은 밀실
전세 2억4000 가능
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수입리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
298㎡
90평
평
|
건축면적 |
56.74㎡
17평
(건폐율 19.04%)
평
|
| 연면적 |
141.4㎡
43평
평
|
용적률산정연면적 |
141.4㎡
43평
(용적률 47.45%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.6m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2015-04-08
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| 착공일 |
2015-05-20
|
사용승인일 |
2016-04-27
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| 지번(주소) |
경기 양평군 서종면 수입리
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토지면적 |
298㎡
90평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
217,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
719,669원
|
| 개별공시지가(합) |
64,874,600원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-03-11
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
자루형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
298㎡
90평
|
개별공시지가(㎡) |
217,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
719,669원
|
개별공시지가(합계) |
64,874,600원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,(한강)수변구역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-05-02 | 지목변경 |
| 2015-12-15 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2013-07-31 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
43평대지면적
90평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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