| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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관리비 |
500,000원 (E/V,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 권리금 |
3,000만 (병원(소아과))
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개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공 167.35㎡ 51평 / 전용 138.843㎡ 42평 / 계약 167.35㎡ 51평 (전용률 83%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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기타용도 |
2층(167.35㎡) 1호
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| 건물 형태 |
일반상가
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난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별 )
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 0 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내4,옥외4) 위치협의 )
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| 엘리베이터 |
1 대 (승용 1대)
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
주차가능,엘리베이터,역세권
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입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2016-07-12
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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매물 등록일 |
2025-09-15
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| 매물 확인일 |
2025-08-15
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위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 42평
🔴 층고 : 측정전 (비노출 천장)
✅ 보증금 : 3,000만원
✅ 월세 : 300만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 50만원
✅ 권리금 : 3,000만원 (협의가능)
【주차】가능 (자주식 1대)
【엘리베이터】있음 (승용 1대)
【화장실】 외부_남여구분 (2층 단독사용)
【입주일】 협의후입주
✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 0개 (외부화장실)
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 병원 (소아과,치과,한의원 등)
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 있음 (O)
✅ 북동쪽&남동쪽 코너에 위치
✅ 유동인구 많은 곳
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도)
🔴 위반건축물 해당여부 : 없음
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
354.3㎡
107평
평
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건축면적 |
184.36㎡
56평
(건폐율 52.03%)
평
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| 연면적 |
983.76㎡
298평
평
|
용적률산정연면적 |
706.03㎡
214평
(용적률 199.27%)
평
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| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 5층
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주용도 |
근린생활시설 (지하1층~3층) 5호
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| 기타용도 |
다가구주택 (4층~5층) 6가구
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
상가,사무실,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
철근콘크리트구조 / 평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-09-22
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| 착공일 |
2015-09-23
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사용승인일 |
2016-07-12
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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