| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
분리형 원룸
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
40만원
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관리비 |
100,000원 (E/V,인터넷,케이블TV,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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관리비 합계
100,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (임대인이 관리비 세부내역 미제공)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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면적정보 |
공 28.35㎡ 9평 / 전용 23.43㎡ 7평 (전용률 83%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 기타용도 |
2층(85.05㎡) 1호 (3가구)
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방향 |
동향 ( 안방 기준, 창문기준 )
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
개별(개별난방 / 도시가스)
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
불가능 (
(옥외4) 불가능 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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| 테마 종류 |
월세 40만원 이하,주차가능,엘리베이터,풀옵션
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입주가능일 |
협의후가능 (12월28일~)
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| 사용승인일 |
2017-09-14
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빌트인 |
있음
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| 베란다/발코니 |
있음
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가구수 |
10
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| 매물 등록일 |
2025-07-24
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매물 확인일 |
2025-05-24
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| 단기계약 |
불가능
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위반여부 |
위반있음(근생)
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📌 해당층은 근린생활시설로 전세자금대출은 불가하지만 해당건물은 융자없는 깨끗한 매물(최우선변제금대상)이며 전입신고 확정일자 모두 가능합니다.
📌5,7호선 군자역 도보 10분거리 용마초 인근 다가구 주택의 분리형원룸입니다.
📌풀옵션(에어컨, 냉장고, 세탁기)이 제공되며 실사용면적 8평의 컨디션 좋은 매물입니다.
📌 해당층은 근린생활시설로 전세자금대출은 불가하지만 해당건물은 융자없는 깨끗한 매물이며 전입신고 확정일자 모두 가능합니다.
⭐계약 전, 등기사항전부증명서및 건축물대장 출력 권리분석 후 계약을 진행합니다.
✔️ 입지조건
- 5, 7호선 군자역 도보10분 거리 조용한 주택가에 위치
- 버스정류장 도보6분거리 운행중
- 여성 안심귀갓길 지정구역
- 시장,영화관, 병원, 먹거리촌, 24시할인마트등 부대시설 풍부
✔️ 구조
- 방1+ 주방 + 화장실
- 실사용 면적 8평
- 에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션 옵션제공
✔️ 기타사항
- 개나 고양이및 반려동물 불가
- 건물 총 주차대수 4대중 해당세대는 주차가불가합니다.
✅ 임차인의 사정으로 사진촬영이 불가하여 공실시 이미지임을 참고 하시기 바랍니다.
| 건물명 |
하우젠재우
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대지면적 |
142.1㎡
43평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
85.05㎡
26평
(건폐율 59.85%)
평
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연면적 |
272.01㎡
82평
평
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| 용적률산정연면적 |
272.01㎡
82평
(용적률 191.42%)
평
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층정보 |
지상 5층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
다가구주택 및 근린생활시설
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| 방향 |
서향 (도로기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.3m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
6 가구
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현재용도 |
상가주택
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| 추천용도 |
상가주택(실거주)
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허가일 |
2017-04-17
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| 착공일 |
2017-05-11
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사용승인일 |
2017-09-14
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