| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1,200만원
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| 월세 |
85만원 (부가세 별도)
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관리비 |
20,000원 (공용전기,계단청소,기타관리비 ,공과금 별도)
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관리비 상세내역
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관리비 합계
20,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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면적정보 |
공 49.5㎡ 15평 / 전용 39.6694㎡ 12평 / 계약 49.5㎡ 15평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 1층 / 총층 : 5층
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 기타용도 |
1층(49.5㎡+41.18㎡) 2호
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
없음(없음)
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방 / 화장실 |
0 개 / 0 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥외5) 위치 협의 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
주차가능,즉시입주,요식업
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1994-09-12
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매물 등록일 |
2025-07-24
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| 위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 12평
🔴 층고 : 측정전 (노출 천장)
✅ 보증금 : 2,000만원
✅ 월세 : 95만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 2만원
✅ 권리금 : 없음
【주차】 1대 (상가앞 공간 이용)
【엘리베이터】없음
【화장실】 외부_남녀공용
【입주일】 공실 (즉시가능)
✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 0개(외부)
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 미용실
✅ 공방
✅ 다용도 점포
✅ 음식점 (술집 불가능)
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 있음 (O)
✅ 북서쪽 이면도로에 노출
✅ 북서쪽 전체 유리문(출입문)
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도)
| 건물명 |
-
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대지면적 |
189.1㎡
57평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
99.21㎡
30평
(건폐율 52.46%)
평
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연면적 |
603.94㎡
183평
평
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| 용적률산정연면적 |
468.72㎡
142평
(용적률 247.87%)
평
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층정보 |
지하 -1층
/ 지상 5층
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| 주용도 |
근린생활시설 (지하1층~2층) 4호
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기타용도 |
다가구주택 (3층~5층) 3가구
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| 방향 |
-
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주구조 |
상가,사무실,쓰리룸
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| 높이 |
15.7m
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지붕구조 |
철근콘크리트조세멘벽돌조 / 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
7 가구
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허가일 |
1993-07-20
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| 착공일 |
1994-03-03
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사용승인일 |
1994-09-12
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