| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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관리비 |
200,000원 (E/V,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 178.75㎡ 54평 / 전용 148.7603㎡ 45평 / 계약 178.75㎡ 54평 (전용률 83%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
제2종근린생활시설(노래연습장)
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| 기타용도 |
2층(178.75㎡) 1호
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건물 형태 |
중형사무실
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| 난방 유형 |
없음(없음)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내기계8) 기계주차 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1대)
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주차가능,엘리베이터,즉시입주,무권리
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1995-09-14
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2025-07-28
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위반여부 |
위반없음(전체)
|
⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 45평
🔴 층고 : 2.5m ~ 3m (노출 천장)
✅ 보증금 : 3,000만원
✅ 월세 : 300만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 20만원
✅ 권리금 : 없음
【주차】 1대 (기계식주차) *SUV,대형 불가능
【엘리베이터】있음 (승용 1대)
【화장실】 내부_남녀공용
【입주일】 공실 (즉시가능)
✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 1개
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 사무실
✅ 스튜디오
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 있음 (O)
✅ 가스 시설 없음 (X)
✅ 서쪽 넓은 대로에 노출
✅ 서쪽,북쪽,동쪽 창문 설치
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도)
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
299.8㎡
91평
평
|
건축면적 |
178.75㎡
54평
(건폐율 59.62%)
평
|
| 연면적 |
1,107.7㎡
335평
평
|
용적률산정연면적 |
893.75㎡
270평
(용적률 298.08%)
평
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| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 5층
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주용도 |
근린생활시설 (지하1층~5층) 6호
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| 기타용도 |
근생 빌딩
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실
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| 높이 |
18.6m
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지붕구조 |
철근콘크리트조 / 평스라브
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| 주차 |
기계식(옥내)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-08-18
|
| 착공일 |
1994-09-14
|
사용승인일 |
1995-09-14
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
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(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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