| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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관리비 |
300,000원 (E/V,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 144.98㎡ 44평 / 전용 132.2314㎡ 40평 / 계약 144.98㎡ 44평 (전용률 91%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 기타용도 |
3층(144.98㎡) 1호
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건물 형태 |
중형사무실
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| 난방 유형 |
없음(없음)
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥외기계9) 승용차만 가능 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주차가능,엘리베이터,즉시입주,무권리
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018-09-17
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
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| 매물 등록일 |
2026-07-13
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매물 확인일 |
2025-07-24
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| 위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 40평
🔴 층고 : 측정전 (비노출 천장)
✅ 보증금 : 5,000만원
✅ 월세 : 300만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 30만원
✅ 권리금 : 없음
【주차】 1대 (기계식/대형차,SUV불가)
【엘리베이터】있음 (승용 1대)
【화장실】 내부_남녀구용
【입주일】 공실 (즉시가능)
✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 2개
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 사무실
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 있음 (O) *싱크대있음
✅ 가스 시설 없음 (X)
✅ 서쪽 넓은 대로에 노출
✅ 서쪽 대형창, 북쪽&남쪽 소형창
✅ 베란다가 있음
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도)
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
335.5㎡
101평
평
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건축면적 |
195.84㎡
59평
(건폐율 58.37%)
평
|
| 연면적 |
923.83㎡
279평
평
|
용적률산정연면적 |
669.93㎡
203평
(용적률 199.68%)
평
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| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 6층
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주용도 |
근린생활시설 (지하1층~3층) 4호
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| 기타용도 |
다가구주택 (4층~6층) 5가구
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
21.9m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조 / 평슬라브
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| 주차 |
기계식(옥외)
9대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
5 가구
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허가일 |
2016-12-30
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| 착공일 |
2017-06-23
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사용승인일 |
2018-09-17
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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