| 주소 |
서울 광진구 구의동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
6,000만원
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| 월세 |
290만원 (부가세 별도)
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관리비 |
250,000원 (공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 119.07㎡ 36평 / 전용 100.26㎡ 30평 / 계약 119.07㎡ 36평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
근린생활시설(소매점)
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| 기타용도 |
1층(126.48㎡) 3호
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
없음(없음)
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방 / 화장실 |
0 개 / 0 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내2,옥외2) 상가앞공간 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
주차가능,즉시입주,무권리,요식업
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1990-08-14
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매물 등록일 |
2026-06-08
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| 매물 확인일 |
2026-06-08
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위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 30평
🔴 층고 : 측정전 (노출 천장)
✅ 보증금 : 6,000만원
✅ 월세 : 290만원 (VAT별도)
* 요식업종 340만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 25만원
✅ 권리금 : 없음
【주차】 1대 (상가앞 공간 활용)
【엘리베이터】없음
【화장실】 외부_남녀공용
【입주일】 공실 (즉시가능)
✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 0개
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 휴게음식점(카페)
✅ 일반음식점(프랜차이즈 선호)
✅ 판매업
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 있음 (O)
✅ 가스 시설 없음 (X)
✅ 높은 천장 (노출형)
✅ 천장형 에어컨 2대
✅ 북서쪽 넓은 대로변에 위치
✅ 북서쪽 유리문(출입문)
🔴 자동차 관련업종 불가능
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도)
| 주소 |
서울 광진구 구의동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
254.9㎡
77평
평
|
건축면적 |
136.68㎡
41평
(건폐율 53.62%)
평
|
| 연면적 |
673.2㎡
204평
평
|
용적률산정연면적 |
498.51㎡
151평
(용적률 195.57%)
평
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| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 4층
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주용도 |
근린생활시설 (지하1층~4층) 7호
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| 기타용도 |
근생빌딩
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실
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| 높이 |
14.7m
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지붕구조 |
철근콘크리트조 / 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-03-24
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1990-08-14
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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