| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
140만원 (부가세 별도)
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관리비 |
100,000원 (공용전기,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 118.32㎡ 36평 / 전용 105.7851㎡ 32평 / 계약 118.32㎡ 36평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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방향 |
동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
근린생활시설(사무소)
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| 기타용도 |
2층(118.32㎡) 1호
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건물 형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
없음
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 , (옥내3,옥외2) 상가앞공간 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주차가능,즉시입주,무권리
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1994-05-17
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| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2025-05-22
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위반여부 |
위반없음(전체)
|
⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 30평
🔴 층고 : 2.37m (비노출 천장)
✅ 보증금 : 1,500만원
✅ 월세 : 140만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 10만원
✅ 권리금 : 없음
【주차】 1대 (자주식)
【엘리베이터】없음
【화장실】 내부_남녀공용
【입주일】 공실 (즉시가능)
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 사무실
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 내부 가스시설 있음
✅ 내부 수도시설 있음
✅ 룸인테리어 (방과 탕비실)
✅ 'ㄱ'자 구조
🔴 바이크 관련 업종은 거부
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도)
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
237.4㎡
72평
평
|
건축면적 |
118.32㎡
36평
(건폐율 49.84%)
평
|
| 연면적 |
634.56㎡
192평
평
|
용적률산정연면적 |
473.28㎡
143평
(용적률 199.36%)
평
|
| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
근린생활시설 (지하1층~4층) 5호
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| 기타용도 |
3층~4층 주택으로 사용
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실
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| 높이 |
13.2m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-11-02
|
| 착공일 |
1993-04-06
|
사용승인일 |
1994-05-17
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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