| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
200만원 (부가세 별도)
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관리비 |
100,000원 (경비,E/V,공용전기,계단청소,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 61.92㎡ 19평 / 전용 39.6694㎡ 12평 / 계약 61.92㎡ 19평 (전용률 64%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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| 기타용도 |
1층(185.78㎡) 3호
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
없음 ( 도시가스, 없음 )
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방 / 화장실 |
0 개 / 0 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥외14) 위치협의 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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| 테마 종류 |
주차가능,즉시입주
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2019-05-07
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매물 등록일 |
2025-05-15
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| 매물 확인일 |
2025-05-20
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위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
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―――――― 🌟 매물 정보 🌟 ――――――
🔴 실사용 면적 : 약 12평 (12.1m * 3.3m)
🔴 층고 : 2.7m (비노출 천장)
✅ 보증금 : 2,000만원
✅ 월세 : 200만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 10만원
✅ 권리금 : 없음
【주차】 1대 (관리실과 협의_주간한정)
【엘리베이터】1대(승용 1대)
【화장실】 외부_남녀구분
【입주일】 공실 (즉시가능)
―――――― 🌟 추천 업종 🌟 ――――――
✅ 미용실
✅ 메이크업 전문점
―――――― 🌟 필수 확인 🌟 ――――――
✅ 가로 3.3m * 세로 12.1m (약 40㎡)
✅ 건물 후면에 주차장 (관리자있음)
✅ 내부 수도시설 있습니다.
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도)
🔴 음식점(술집 포함) 어려운 곳입니다.
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
736.3㎡
223평
평
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건축면적 |
417.19㎡
126평
(건폐율 56.66%)
평
|
| 연면적 |
1,870.87㎡
566평
평
|
용적률산정연면적 |
1,456.81㎡
441평
(용적률 197.86%)
평
|
| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 5층
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주용도 |
근린생활시설 (지하1층~5층) 8호
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실
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| 높이 |
21.4m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조 / (철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
14대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-12-28
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| 착공일 |
2018-03-12
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사용승인일 |
2019-05-07
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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