| 주소 |
서울 광진구 군자동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
2,500만원
|
| 월세 |
190만원 (부가세 별도)
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관리비 |
150,000원 (공용전기,계단청소 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 99.1736㎡ 30평 / 전용 99.1736㎡ 30평 / 계약 99.1736㎡ 30평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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방향 |
북향 ( 기타 주실 기준, 창문기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
제2종근린생활시설(기원)
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| 기타용도 |
4층(345.6㎡) 6호
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건물 형태 |
소형사무실
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| 난방 유형 |
없음 ( 도시가스, 없음 )
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
불가능 (
0 대 , (옥내1,옥외11) 불가능(협의) )
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엘리베이터 |
0 대 (없음 (설치예정))
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| 화물 엘리베이터 |
0 대 (없음)
|
테마 종류 |
엘리베이터,즉시입주
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
1986-10-25
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2025-05-14
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가능한대출 |
불가능
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| 단기계약 |
불가능
|
위반여부 |
위반없음(전체)
|
| 실거주 가능여부 |
거주불가능
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
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―――――― 🌟 매물정보 🌟 ――――――
🔴 실사용 면적 : 약 30평
🔴 층고 : 약2.3m (비노출 천장)
✅ 보증금 : 2,500만원
✅ 월세 : 190만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 15만원
✅ 권리금 : 없음
【주차】불가능 (협의)
【엘리베이터】없음
【화장실】 외부_남녀구분 (4층남자,3층여자)
【입주일】 공실 (즉시가능)
―――――― 🌟 추천업종 🌟 ――――――
✅ 중소형 사무실
✅ 요리 연구실 (주방 시설 있음)
―――――― 🌟 필수 확인 🌟 ――――――
✅구분 사무실 (4층 6구역으로 구분)
✅엘리베이터 없는 건물
✅남쪽,서쪽(메인) 창문
✅주방 시설 있는 사무실
| 주소 |
서울 광진구 군자동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
345.6㎡
105평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,892.7㎡
573평
평
|
용적률산정연면적 |
1,382.4㎡
418평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
근린생활시설 (지하1층~4층) 9호(14호)
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| 기타용도 |
내부 구분하여 사용 중
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
철근콘크리트조 / 스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
11대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1986-04-22
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1986-10-25
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
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(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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