| 주소 |
서울 광진구 군자동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
2억
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| 월세 |
1,100만원 (부가세 별도)
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관리비 |
3,160,000원 (경비,E/V,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 440.71㎡ 133평 / 전용 376.8595㎡ 114평 / 계약 440.71㎡ 133평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :7층
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방향 |
북향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
업무시설(근린생활시설)
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| 기타용도 |
5층(440.71㎡) 1호
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건물 형태 |
대형사무실
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| 난방 유형 |
없음(없음)
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 , (옥내기계36,옥내14,옥외1) 자주식2대,타워3대 )
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엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주차가능,엘리베이터,즉시입주,역세권
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1993-12-31
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2025-09-20
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가능한대출 |
불가능
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| 단기계약 |
불가능
|
위반여부 |
위반없음(전체)
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| 실거주 가능여부 |
거주불가능
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⭐ EROOM REALTY ⭐
⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
―――――― 🌟 매물정보 🌟 ――――――
🔴 실사용 면적 : 약 114평
🔴 층고 : 측정전
✅ 보증금 : 2억원
✅ 월세 : 1,100만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 316만원 (VAT별도)
【주차】 자주식 2대, 타워(기계식) 3대
【엘리베이터】 승용 1대
【화장실】 내부_남녀구분
【입주일】 공실 (즉시가능)
✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 2개
―――――― 🌟 추천업종 🌟 ――――――
✅병원 (정형외과, 치과, 신경외과 등)
✅IT업체 사무실
✅서비스센터
―――――― 🌟 필수 확인 🌟 ――――――
✅1,2층 내과입점
✅남쪽,서향,북쪽 개방감 좋은 넓은 창
| 주소 |
서울 광진구 군자동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,036.7㎡
314평
평
|
건축면적 |
495.65㎡
150평
(건폐율 47.81%)
평
|
| 연면적 |
3,742.67㎡
1,132평
평
|
용적률산정연면적 |
3,087.55㎡
934평
(용적률 297.82%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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주용도 |
근린생활시설 (지하1층~7층) 8호
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| 기타용도 |
근생빌딩
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
사무실,상가
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| 높이 |
31.25m
|
지붕구조 |
철근콘크리트조 / 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
14대
, 자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
36대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-11-11
|
| 착공일 |
1993-02-13
|
사용승인일 |
1993-12-31
|
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