| 주소 |
서울 강남구 일원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통매
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매매 |
25억
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| 총보증금 |
3억
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기보증금/기월세 |
3억 / -
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 127.82㎡ 39평 / 공 126.83㎡ 38평 / 대지 230㎡ 70평 / 건축 135.63㎡ 41평 / 연 503.67㎡ 152평 (전용률 101%) 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-1층
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주용도 |
다가구주택
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| 방향 |
동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
협의후가능
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사용승인일 |
1994-09-16
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| 매물 등록일 |
2025-05-09
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| 주소 |
서울 강남구 일원동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
230㎡
70평
평
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건축면적 |
135.63㎡
41평
(건폐율 58.97%)
평
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| 연면적 |
503.67㎡
152평
평
|
용적률산정연면적 |
381.48㎡
115평
(용적률 165.86%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주거시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
10.2m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
4 가구
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허가일 |
1994-03-02
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1994-09-16
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| 지번(주소) |
서울 강남구 일원동
|
토지면적 |
230.9㎡
70평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
7,395,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
24,446,280원
|
| 개별공시지가(합) |
1,707,505,500원
|
지목 |
대지
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-07-17
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
중로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
230.9㎡
70평
|
개별공시지가(㎡) |
7,395,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
24,446,280원
|
개별공시지가(합계) |
1,707,505,500원
|
| 포함 |
도시지역,지구단위계획구역,일단의주택단지조성사업지역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
도로,제3종일반주거지역
|
| 포함 |
대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,비행안전제6구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),중점경관관리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-09-16 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
152평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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