| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통매
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매매 |
10억9,800만
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| 총보증금 |
500만원
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총월세 |
30 만원
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| 관리비 |
없음 (공과금 별도)
관리비 상세내역
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개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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| 면적정보 |
공 145.1㎡ 44평 / 전용 68.4㎡ 21평 (전용률 47%) 평
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층정보 |
현재층 : -1층 / 총층 : 2층
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| 주용도 |
단독주택 (지하1층~2층) 4가구
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기타용도 |
다가구주택
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| 방향 |
남서향 ( 안방 기준, 도로기준 )
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별(개별난방 / 도시가스)
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| 월매출 |
30 만원
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
불가능 (
없음 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 테마 종류 |
전세대출 가능
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입주가능일 |
협의후가능
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| 사용승인일 |
1987-06-24
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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가구수 |
4
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| 매물 등록일 |
2025-07-25
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매물 확인일 |
2025-05-09
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| 위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 다가구주택
✅ 매가 : 10억 9,800만원
【주차】0대 (거주자 주차 이용중)
【엘리베이터】없음
【위반여부】없음
【실거주】가능 (방3개 화장실1개)
―― 🌟 내부 구성 🌟 ――
✅ 다가구 (투룸) 2가구
✅ 다가구 (쓰리룸) 2가구
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 가족들이 사용하고 있습니다.
✅ 내부 수리가 필요한 곳입니다.
🔴 위반건축물 해당여부 : 없음
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
145.1㎡
44평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
68.4㎡
21평
(건폐율 -%)
평
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연면적 |
220.92㎡
67평
평
|
| 용적률산정연면적 |
136.8㎡
41평
(용적률 -%)
평
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층정보 |
지하 -1층
/ 지상 2층
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| 주용도 |
다가구주택 (지하1층~2층) 4가구
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기타용도 |
단독주택
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| 방향 |
거실 기준, 도로기준
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주구조 |
투룸,쓰리룸
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
4 가구
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현재용도 |
다가구주택
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| 추천용도 |
다가구주택
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1987-06-24
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| 매매 |
10억 9,800만
|
융자금 |
0만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
500만
|
총월세 |
30만
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| 실 투자금 |
10억 9,300만
|
대출금리 |
0%
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| 월 매출 |
30만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
30만
|
연 수익률 |
0.33 %
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| 호수 | 임대면적 평 | 상호 | 업종 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B01 | 42.06㎡ 12.72평 | 다가구 | 투룸 | 500만 | 30만 | 임대중 | - |
| B02 | 42.06㎡ 12.72평 | 다가구 | 투룸 | - | - | 임대중 | 가족거주 |
| 101 | 68.4㎡ 20.69평 | 다가구 | 쓰리룸 | - | - | 임대중 | 가족거주 |
| 201 | 68.4㎡ 20.69평 | 다가구 | 쓰리룸 | - | - | 임대중 | 가족거주 |
| 현재 | 220.92㎡ 66.82평 | 500만 | 30만 | ||||
| 합계 | 220.92㎡ 66.82평 | 500만 | 30만 | ||||
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