| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸+
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매매 |
8억3,000만
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| 관리비 |
80,000원 (E/V,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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관리비 합계
80,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공 82.27㎡ 25평 / 전용 69.36㎡ 21평 / 대지지분 33.342㎡ 10.086평 (전용률 84%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
3층(328.08㎡) 4세대
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| 방향 |
남서향 ( 거실 기준, 창문기준 )
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복합식
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난방 유형 |
개별(개별난방 / 도시가스)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 , (옥내17,옥외2) 세대간협의 )
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| 엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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테마 종류 |
주차가능,엘리베이터,반려동물,수익형,정비사업
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| 입주가능일 |
협의후가능
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사용승인일 |
2002-05-22
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
19
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매물 등록일 |
2026-04-22
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| 가능한대출 |
디딤돌(매매)
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단기계약 |
불가능
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| 위반여부 |
위반없음(전체)
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#공동주택가격(2025년) 312,000,000원
#공동주택가격(2026년) 349,000,000원
📌 신속통합기획 (중곡동 254-15 일대 재개발)
⭐ 계약 전, 등기사항전부증명서 및 건축물대장 출력 권리분석 후 계약을 진행
🔴 실거주 가능 (계약후 3~4개월 협의)
✅ 구조
→ 쓰리룸
→ 방(3),화장실(2),거실,주방,발코니
✅ 입지조건
→ 5,7호선 군자역 도보 10분 거리
→ 신속통합기획 확정 (중곡동 254-15 일대 재개발)
✅ 기타사항
→ 주차 1대 가능 (지하주차장)
→ 토지거래허가구역 (아파트로 실거주만 가능)
✔️ 참고
→ 동일한 구조의 타호실 공실 사진입니다.
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
651.6㎡
197평
평
|
건축면적 |
341.15㎡
103평
(건폐율 52.36%)
평
|
| 연면적 |
2,113.49㎡
639평
평
|
용적률산정연면적 |
1,612.86㎡
488평
(용적률 247.52%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향 (도로기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.5m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
17대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
19 세대
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허가일 |
2001-10-31
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| 착공일 |
2001-11-02
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사용승인일 |
2002-05-22
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| 최저층/최고층 | 4층/5층 |
총 주차대수 | 19대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)호동종합건설 |
| 입주년월 | 2002-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 247% |
건폐율 | 52% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 651.6㎡(197평) |
건축면적 | 341.15㎡(103평) |
| 연면적 | 2,113.49㎡(639평) |
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