| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
100만원
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관리비 |
없음 (공과금 별도)
관리비 상세내역
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 113.29㎡ 34평 / 전용 82.6446㎡ 25평 / 계약 113.3㎡ 34평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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| 기타용도 |
2층(113.3㎡)
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건물 형태 |
중형사무실
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| 난방 유형 |
없음(없음)
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내1,옥외2) 건물앞주차 )
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엘리베이터 |
0 대 (없음)
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주차가능,즉시입주,무권리
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1989-12-07
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 매물 등록일 |
2025-05-26
|
위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
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―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 40평
🔴 층고 : 2.7m (노출 천장)
✅ 보증금 : 3,000만원
✅ 월세 : 170만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 24만원
✅ 권리금 : 없음
【주차】 1대 (건물앞공간)
【엘리베이터】없음
【화장실】 외부_남녀구분
【입주일】 공실 (즉시가능)
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 사무실
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 있음 (O)
✅ 가스 시설 있음 (O)
✅ 싱크대 설치되어 있음
✅ 전용 출입구 있음 (단독사용)
✅ 남동쪽 창문
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도)
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
227.1㎡
69평
평
|
건축면적 |
113.3㎡
34평
(건폐율 49.9%)
평
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| 연면적 |
611.82㎡
185평
평
|
용적률산정연면적 |
432.74㎡
131평
(용적률 190.55%)
평
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| 층정보 |
지하 -1층
/ 지상 4층
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주용도 |
근린생활시설 (지하1층~2층) 3호
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| 기타용도 |
다가구주택 (3층~4층) 3가구
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
상가,사무실,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
12.3m
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지붕구조 |
철근콘크리트조시멘벽돌조 / 평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1989-06-26
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| 착공일 |
1989-06-30
|
사용승인일 |
1989-12-07
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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