| 주소 |
인천 영종구 운북동
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매매 |
4억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
2억3,000만
|
총보증금 |
500만원
|
| 총월세 |
45 만원
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관리비 |
없음
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| 면적 |
전용 119.01㎡ 36평 / 공 148.76㎡ 45평 / 대지 545.45㎡ 165평 / 건축 119.01㎡ 36평 / 토지 545.45㎡ 165평 평
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층수 |
지상
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| 월매출 |
45 만원
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
협의후가능
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사용승인일 |
-
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| 난방 |
개별
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매물 등록일 |
2020-02-01
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| 매매 |
4억
|
융자금 |
0만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
500만
|
총월세 |
45만
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| 실 투자금 |
3억 9,500만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
45만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
45만
|
연 수익률 |
1.37 %
|
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문의하기연면적
0평대지면적
165평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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