| 주소 |
서울 동대문구 청량리동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통매
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매매 |
100억
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| 총보증금 |
7억4,000만
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총월세 |
3,960 만원
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| 관리비 |
5,250,000원 (TV,공용전기,청소 )
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관리비 합계
5,250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 19.83㎡ 6평 / 공 19.83㎡ 6평 / 대지 238.58㎡ 72평 / 건축 143.11㎡ 43평 / 연 2,159.9㎡ 653평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :15층 / 지하 :-1층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
오피스텔
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 난방 유형 |
개별
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월매출 |
2,500 만원
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
22 대 ((옥내기계20,옥외2) 위치협의)
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
주차가능,풀옵션,수익형
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| 입주가능일 |
협의후가능
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사용승인일 |
2012-06-25
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| 매물 등록일 |
2024-01-17
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▶지하1층 : 소매점
▶ 1층 : 소매점
▶ 2층 : 숙박시설(다중생활시설 6실)
▶ 3층 : 숙박시설(다중생활시설 6실)
▶ 4층 : 숙박시설(다중생활시설 6실)
▶ 5층 : 오피스텔(업무시설 2실)
▶ 6층 : 오피스텔(주거용 4실)
▶ 7층 : 오피스텔(주거용 5실)
▶ 8층 : 오피스텔(주거용 5실)
▶ 9층 : 오피스텔(주거용 5실)
▶ 10층 : 숙박시설(다중생활시설 6실)
▶ 11층 : 숙박시설(다중생활시설 6실)
▶ 12층 : 숙박시설(다중생활시설 6실)
▶ 13층 : 숙박시설(다중생활시설 6실)
▶ 14층 : 숙박시설(다중생활시설 6실)
▶ 15층 : 숙박시설(다중생활시설 6실)
| 지번(주소) |
서울 동대문구 청량리동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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| 매매 |
85억
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융자금 |
0만
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
15억
|
총월세 |
2,500만
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| 실 투자금 |
70억
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대출금리 |
0%
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| 월 매출 |
2,500만
|
월 지출 |
0만
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| 월 순수익 |
2,500만
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연 수익률 |
4.29 %
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문의하기연면적
653평대지면적
72평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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