| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
200만원
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관리비 |
400,000원 (E/V,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,(확인전) 공과금 별도)
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관리비 합계
400,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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| 개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 130.59㎡ 40평 / 전용 94.94㎡ 29평 / 계약 94.94㎡ 29평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 : -1층(지하) / 총층 : 15층
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방향 |
남서향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)시설제공업소
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| 기타용도 |
지하1층(307.8㎡) 1호
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건물 형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
없음(없음)
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방 / 화장실 |
0 개 / 0 개 (층분리)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 54 대 , (옥내기계52,옥내2) 세대간협의 )
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엘리베이터 |
2 대 (승용 1대, 비상용 1대)
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
엘리베이터,즉시입주,역세권
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2019-07-09
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| 매물 등록일 |
2026-01-15
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위반여부 |
위반없음(전체)
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⭐ 이룸공인중개사사무소 ⭐
⭐ 상가,사무실,통매 다수 보유 ⭐
⭐ http://irumhub.com/ ⭐
⭐ 매물번호 : ⭐
―― 🌟 매물 정보 🌟 ――
🔴 실사용 면적 : 약 29평
🔴 층고 : 3.4m (보 2.9m)
🔴 천장 마감 : 비노출형
✅ 보증금 : 3,000만원
✅ 월세 : 200만원 (VAT별도)
✅ 공용관리비 : 약 40만원
【주차】협의 (기계식)
【엘리베이터】 있음 (승용 1대, 비상용 1대)
【화장실】 외부_남녀구분
【입주일】 공실 (즉시가능)
✅ 방 : 0개 ✅ 화장실 : 0개(외부)
―― 🌟 추천 업종 🌟 ――
✅ 1:1 PT전문점
✅ 무용 및 안무 연습실
―― 🌟 필수 확인 🌟 ――
✅ 수도 시설 : 있음 (O)
✅ 출입문 방향 : 북서쪽
🔴 사전에 업종 협의가 필요합니다.
🔴 공과금은 별도입니다. (전기,가스,수도 등)
🔴 위반건축물 해당여부 : 없음
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
572.3㎡
173평
평
|
건축면적 |
343.27㎡
104평
(건폐율 59.98%)
평
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| 연면적 |
4,300.52㎡
1,301평
평
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용적률산정연면적 |
3,626.54㎡
1,097평
(용적률 633.68%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 15층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔79호)근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
62.55m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
52대
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엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2017-05-12
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| 착공일 |
2017-08-11
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사용승인일 |
2019-07-09
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| 최저층/최고층 | 10층/15층 |
총 주차대수 | 46대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.58대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)원플러스 종합건설 |
| 입주년월 | 2019-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 633% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 572.3㎡(173평) |
건축면적 | 343.27㎡(103평) |
| 연면적 | 4,300.52㎡(1,300평) |
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