| 주소 |
서울 광진구 능동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
120만원 (부가세 별도)
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관리비 |
100,000원 (인터넷,공용전기,계단청소,정화조,기타관리비 ,공과금 별도)
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| 권리금 |
4,000만 (대부분의 시설)
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개별 사용료 항목 |
전기,가스,수도 별도
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| 면적정보 |
공 42.24㎡ 13평 / 전용 42.24㎡ 13평 / 계약 42.24㎡ 13평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 : 1층 / 총층 : 3층
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| 방향 |
남서향 ( 주된 출입구 기준, 출입구 기준 )
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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기타용도 |
1층(42.24㎡) 1호
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| 건물형태 |
단지내 상가
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난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 / 도시가스 )
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 , (옥내6) 위치협의 )
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| 엘리베이터 |
1 대 (승용 1)
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테마 종류 |
주차가능,엘리베이터
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| 입주가능일 |
협의후가능 협의가능
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사용승인일 |
2020-01-17
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| 매물 등록일 |
2025-07-12
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매물 확인일 |
2025-06-17
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| 단기계약 |
불가능
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위반여부 |
위반있음(해당호실X)
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| 실거주 가능여부 |
거주불가능(근생)
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―――――― 🌟 매물정보 🌟 ――――――
🔴 실사용 면적 : 약 12평
🔴 층고 : 측정전
✅ 보증금 : 2,000만원
✅ 월세 : 120만원 (VAT별도)
✅ 관리비 : 10만원 (
✅ 권리금 : 4,000만원 (협의가능)
【주차】 자주식 1대
【엘리베이터】 승용 1대
【화장실】 내부_남녀공용
【입주일】 협의후가능
✅ 방 : 1개 ✅ 화장실 : 1개
―――――― 🌟 추천업종 🌟 ――――――
✅ 휴게음식점 (카페)
✅ 카페와 공방 겸용
―――――― 🌟 필수 확인 🌟 ――――――
✅ 권리금은 인수 여부에 따라 협의 가능
✅ (바닥+시설 기본)포함사항: 간판 / 도어락 / 어닝 / 식물 일부 / 조명 / 테이블&의자 및 수납장 등 가구 일부 (한샘 4인, 6인 테이블과 고무나무 원목 8인 테이블 포함) / 에스프레소 머신 / 글라인더 / 핫디스팬서 (정수 겸용) / 제빙기 / 냉장동고 / 쇼케이스 / 카페 기본 도구 일부 / 온수기 (주방, 화장실) / 스탠드 냉난방기 / 벽걸이 에어컨 등
| 건물명 |
-
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대지면적 |
249㎡
75평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
149.24㎡
45평
(건폐율 59.94%)
평
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연면적 |
492.55㎡
149평
평
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| 용적률산정연면적 |
323.99㎡
98평
(용적률 130.12%)
평
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층정보 |
지하 -1층
/ 지상 3층
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| 주용도 |
다가구주택 (1층~3층) 9가구
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기타용도 |
근린생활시설 (지하1층~1층) 3호
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
상가,사무실,원룸,투룸,쓰리룸
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| 높이 |
9.509m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조 / (철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
9 가구
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허가일 |
2018-08-21
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| 착공일 |
2019-07-04
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사용승인일 |
2020-01-17
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